Un número creciente de personas e inversores ricos están buscando establecerse en Portugal. El número de expatriados aumentó un 12,2% en 2020 en comparación con 2019, alcanzando los 662.095 extranjeros permanentes[1] Portugal un attractive business hub

, según el Informe de Asilo, Fronteras e Inmigración (RIFA). La Visa de Oro de Portugal por esquema de inversión está atrayendo la atención en el Medio Oriente, con personas que residen en Emiratos Árabes Unidos, Egipto, India y Pakistán entre los solicitantes más comunes, según el Ministerio de Relaciones Exteriores del país.

Para las personas ricas de Oriente Medio y los países del Golfo que buscan huir de las tensiones políticas, hacer una inversión lucrativa, obtener un segundo pasaporte de un país de la UE o buscar una mejor calidad de vida, Portugal tiene mucho que ofrecer. Ahora es reconocido mundialmente como un lugar competitivo e innovador para las inversiones en todos los sectores económicos.

Ha demostrado en los últimos años sus capacidades más allá de la manufactura, el comercio y el turismo, pero también en el sector de servicios, incluyendo TI, Investigación y Desarrollo (I&D), así como la atracción de inversiones de valor agregado. La calidad de vida, el bajo costo de vida y los servicios de salud y educación de primer nivel están actuando como un imán para las personas que buscan un cambio de vida.

Portugal un attractive business hub

Economía estable

Aunque la economía de Portugal se vio gravemente afectada por la pandemia de Covid-19, demostró ser más resistente de lo esperado. El PIB creció un 4,8% en 2021 y se prevé que aumente un 5,6% en 2022[2], lo que indica que hay más esperanza y confianza para las empresas. Portugal se considera un mercado atractivo para los inversores internacionales debido a su moneda estable y sus sólidos rendimientos en bienes raíces y fondos de inversión locales.

Las personas que buscan obtener la residencia en Portugal por inversión pueden aprovechar el costo de vida extremadamente bajo. Por ejemplo, se estima que Lisboa es alrededor de un 57% más barata que Nueva York, un 46% más barata que Londres y un 6% más barata que Madrid[3]. El inglés es ampliamente hablado, lo que permite una fácil comunicación internacional. Portugal un attractive business hub

Mercado inmobiliario estable

Se prevé que los bienes raíces continúen siendo el principal motor de la reactivación de la economía portuguesa y una oportunidad de inversión rentable para las personas que buscan adquirir una residencia portuguesa. Cuando se trata de actividades de alquiler, las tarifas del condominio son relativamente bajas o inexistentes. Alquilar apartamentos utilizando servicios de alquiler de Internet como Airbnb y Booking se ha vuelto común en muchas ciudades. Además, el gobierno permite el uso del método simplificado (beneficio presunto) para el pago del impuesto sobre la renta en alquileres a corto plazo. Portugal un attractive business hub

En cuanto a la valoración inmobiliaria, la llegada de personas e inversores de todo el mundo ha mantenido fuerte la demanda de propiedades. Sin embargo, la cantidad de apartamentos y casas residenciales disponibles es mucho menor que el número de compradores. El precio de los bienes raíces aumentará al mismo ritmo, a medida que las ciudades crezcan debido a la llegada de nuevas empresas. Como resultado, invertir en el sector inmobiliario de Portugal parece ser más gratificante y beneficioso, si está bien planificado.

El atractivo de Portugal como lugar para vivir y trabajar, combinado con la mayor disposición de los bancos a financiar casas, especialmente en áreas donde los valores han aumentado, podría mantener los precios en alza. Los bienes raíces siguen siendo un campo de inversión exitoso para aquellos que buscan una residencia en Portugal por inversión, a pesar de que los márgenes de beneficio ahora son más bajos.Portugal un attractive business hub

Punto turístico

La rica y única historia de Portugal lo ha convertido en uno de los principales puntos turísticos de Europa. El país atrajo a aproximadamente 17 millones de turistas en 2019[4] y sigue siendo uno de los países turísticos más frecuentes después de la pandemia. Los ingresos por turismo alcanzaron los 24 mil millones de dólares en 2019. Este sector ha despertado el interés de empresarios que desean invertir en Portugal. Las inversiones en el desarrollo de hoteles, albergues y otras iniciativas relacionadas con el turismo, como restaurantes para cenar, seguirán siendo lucrativas para las personas que buscan la residencia en Portugal por inversión.

Energías renovables: Toda la moda

La necesidad de crear alternativas a las fuentes de energía contaminantes como el petróleo ha impulsado la expansión en el mercado de las energías renovables. Además, el país tiene condiciones climáticas ideales para desarrollar proyectos, como energía eólica a sol u olas. Por lo tanto, la industria energética ha demostrado ser una de las más atractivas para aquellos que buscan tener una residencia en Portugal por inversión. Los inversores pueden producir energía y venderla a la red o pueden trabajar en paneles solares o fotovoltaicos. Aunque, el retorno de la inversión llevará tiempo, pero será positivo.

Agricultura: tesoro escondido

Invertir en proyectos agrícolas es otro pilar de la nueva ola de inversión de Portugal, es por eso que un número creciente de personas está invirtiendo en la agricultura. El vino y el aceite de oliva son dos de los subsectores más populares de Portugal que están prosperando en el país. Estas iniciativas también pueden beneficiarse de una serie de programas de apoyo de la Unión Europea, a saber, el Plan de Recuperación y Resiliencia.

La tecnología gana un fuerte impulso

En los últimos años, el sector de TI también ha experimentado una rápida expansión. La pandemia de COVID-19 fue un acelerador para el crecimiento y la implementación tecnológica. Muchas empresas se han trasladado a Portugal, aprovechando la experiencia del país y el éxito obtenido en este sector. Según la Conferencia de las Naciones Unidas sobre Comercio y Desarrollo, Portugal ocupa el puesto 32 de 158 naciones en el Índice de Preparación para las Tecnologías de Vanguardia. Portugal apoya el progreso tecnológico invirtiendo en infraestructura, recursos humanos y tecnología. Esta es una razón adicional para aquellos que buscan adquirir la Golden Visa by Investment de Portugal.

Según la Encuesta de Atractivo de EY 2021, Portugal se unió a las 10 principales naciones de inversión extranjera directa (IED) con 154 proyectos registrados en 2020. El presente y el futuro de Portugal están representados por la fabricación, la investigación y el desarrollo y los centros de servicios compartidos (SSC). Las iniciativas de investigación y desarrollo que los inversores multinacionales parecen haber planeado parecen estar fuertemente influenciadas por la imagen de Portugal como un centro de innovación técnica a escala global.

Pasaporte robusto

El pasaporte de Portugal está clasificado como uno de los más fuertes, donde permite a sus titulares ingresar sin visa a más de 170 países. Una visa dorada de Portugal por inversión permite a los inversores moverse libremente y crear sus empresas en otras 25 naciones europeas porque es miembro de la región Schengen.

Cuando se apruebe el programa de Residencia por Inversión de Portugal, los inversores pueden beneficiarse de un sistema de salud financiado por el estado, así como del acceso a universidades y mercados laborales europeos. Solicitar la Golden Visa by Investment de Portugal abre un mundo de oportunidades para las personas ricas que actualmente se ven obstaculizadas por un pasaporte débil o inestabilidad política en sus países de origen, desde negocios hasta planes a largo plazo para jubilación, educación, servicios de salud y carrera.

Exenciones fiscales para nuevos residentes

El esquema de «residentes no habituales» (NHR) proporciona a las personas que obtienen la residencia en Portugal por inversión beneficios fiscales únicos durante sus primeros diez años en la nación. También proporciona una tasa de impuesto sobre la renta más baja del 20% si trabajan en una «actividad de alto valor y les permite recibir ciertos ingresos en el extranjero libres de impuestos.

¿Cómo obtener la Golden Visa de Portugal?

Para concluir, Portugal ha evolucionado como un centro de negocios ideal para inversores de todo el mundo, ya que su economía está cambiando para ser segura y en constante crecimiento. Las personas que estén interesadas en obtener una visa de oro de Portugal por inversión, deben invertir en bienes raíces en áreas seleccionadas. El titular del permiso de residencia puede solicitar la ciudadanía de Portugal después de 5 años de residencia legal. Los hijos dependientes y los padres pueden incluirse en la misma aplicación. Los solicitantes reciben sus visas de oro de Portugal dentro de los 8 meses posteriores a la realización de una inversión y la solicitud.

Para obtener más información sobre cómo obtener la Golden Visa de Portugal por Inversión, y los pasos requeridos, visite esta página.

Referencias:

[1] https://sefstat.sef.pt/Docs/Rifa2020.pdf

[2]
https://assets.ey.com/content/dam/ey-sites/ey-com/pt_pt/topics/attractiveness/ey-portugal-attractiveness-survey-2021-digital-junho.pdf

[3]
https://www.expatica.com/pt/moving/about/cost-of-living-in-portugal-1167462/

[4]

https://www.worlddata.info/europe/portugal/tourism.php#:~:text=Tourism%20in%en 20 Portugal, el%20mundo%20in%20 términos absolutos%20.